איך לקבל פטור מארנונה? 10 הדיברות שחייבים להכיר
ארנונה היא מס שכל בעל נכס או מחזיק בו נדרש לשלם לרשות המקומית. עם זאת, ישנם מקרים בהם ניתן לקבל פטור מלא או הנחה משמעותית בתשלומי הארנונה, אך רבים אינם מודעים לזכויותיהם.
5 הדברים שכדאי לעשות כדי לקבל פטור מארנונה
1. בדקו את הזכאות שלכם על פי קריטריונים ברורים
זכאות לפטור או הנחה בארנונה ניתנת לקבוצות אוכלוסייה מוגדרות כגון:
אזרחים ותיקים המקבלים קצבת זקנה – זכאים להנחה של עד 30% על 100 מ"ר ראשונים.
אזרחים ותיקים המקבלים הבטחת הכנסה – זכאים עד 100% הנחה על 100 מ"ר ראשונים.
נכים בדרגת אי כושר של 75% ומעלה – זכאים להנחה של עד 80%.
נכי צה"ל – זכאים להנחות שונות בהתאם לדרגת הנכות.
משפחות חד-הוריות – זכאיות להנחה של עד 20%.
מקבלי הבטחת הכנסה או מזונות מביטוח לאומי – זכאים להנחה של עד 70%.
בדקו ברשות המקומית את רשימת הזכאויות המלאה, שכן לעתים ישנן הנחות ייחודיות ברשויות שונות.
2. הכינו את כל המסמכים הנדרשים מראש
הגשת בקשה לפטור מארנונה מחייבת הצגת מסמכים תומכים:
תעודת זהות עם ספח כתובת מעודכנת.
אישורים רפואיים במקרה של נכות או מחלה.
אישורים מהמוסד לביטוח לאומי (למקבלי קצבאות).
תלושי שכר או אישורי הכנסה של כל בני הבית (להנחות על בסיס מבחן הכנסה).
חוזה שכירות (במקרה של דירה שכורה).
אישורי בעלות או חזקה בנכס.
מומלץ לצלם עותק מכל מסמך שמוגש ולבקש אישור על קבלת הבקשה עם מספר פנייה.
3. שמרו על לוחות זמנים והגישו את הבקשה במועד
רוב הרשויות המקומיות מחייבות הגשת בקשות להנחה בארנונה בתחילת שנת המס (עד סוף מרץ). איחור בהגשה עלול להוביל לאובדן זכאות להנחה רטרואקטיבית. שימו לב:
הנחות לזכאים חדשים ניתנות בדרך כלל ממועד הגשת הבקשה ואילך, ולא רטרואקטיבית.
מומלץ להגיש בקשה מיד עם קבלת הזכאות (למשל, לאחר קביעת נכות).
בדקו אם הרשות המקומית שלכם מאפשרת הגשה מקוונת, דבר שיכול לחסוך זמן וטרחה.
לחידוש הנחה שנתית, הקפידו להגיש את המסמכים המעודכנים בזמן.
4. פנו לוועדת הנחות במקרים מיוחדים
אם אינכם עומדים בקריטריונים הסטנדרטיים אך נמצאים במצב כלכלי קשה, ניתן לפנות לוועדת ההנחות של הרשות המקומית:
הוועדה מוסמכת לתת הנחה של עד 70% במקרים של מצב כלכלי קשה או אירוע חריג.
הכינו הסבר מפורט על המצב הכלכלי והנסיבות המיוחדות.
צרפו אסמכתאות למצב הרפואי או הכלכלי החריג (חובות, הוצאות רפואיות מיוחדות וכדומה).
במקרים של אירוע פתאומי כמו פיטורין או מחלה קשה, הדגישו את השינוי שחל במצבכם.
5. בדקו אפשרויות לפטור לנכס ריק או לא ראוי לשימוש
במקרים מסוימים, ניתן לקבל פטור זמני מארנונה עבור נכסים ריקים או נכסים שאינם ראויים לשימוש:
נכס ריק לחלוטין מאדם וחפץ – ניתן לקבל פטור לתקופה של עד 6 חודשים (תלוי ברשות המקומית).
נכס שניזוק ואינו ראוי לשימוש – ניתן לקבל פטור כל עוד הנכס במצב זה.
שימו לב שנדרש לדווח מראש לרשות המקומית על היות הנכס ריק, ולעתים נציג העירייה יבקר בנכס לאימות.
במקרה של נכס לא ראוי לשימוש, יש להציג אסמכתאות כמו תמונות, חוות דעת מהנדס וכדומה.
5 הדברים שאסור לעשות כשמבקשים פטור מארנונה
1. אל תמתינו עד הרגע האחרון להגשת הבקשה
דחיית הגשת הבקשה לפטור או הנחה עלולה לפגוע בזכויותיכם:
איחור בהגשה עלול לגרום לאובדן הנחה רטרואקטיבית מתחילת השנה.
תקופות עומס במשרדי הרשות המקומית (בדרך כלל בתחילת השנה) עלולות לגרום לעיכובים בטיפול בבקשה.
במקרה של בעיה בבקשה או מסמכים חסרים, לא יישאר לכם זמן לתקן את הדרוש.
זכרו כי התחייבויות תשלום ארנונה ממשיכות להצטבר גם בזמן שהבקשה בטיפול.
2. אל תסתמכו על חידוש אוטומטי של הנחות קודמות
טעות נפוצה היא להניח שהנחה שקיבלתם בעבר תתחדש אוטומטית:
רוב ההנחות בארנונה דורשות חידוש שנתי והגשת מסמכים עדכניים.
גם אם מצבכם לא השתנה, עליכם לאשר זאת בפני הרשות המקומית.
שינויים בתקנות או בקריטריונים עשויים להשפיע על זכאותכם משנה לשנה.
במקרה של שינוי כתובת או רשות מקומית, עליכם להגיש בקשה חדשה לחלוטין.
3. אל תמסרו פרטים לא מדויקים או חלקיים
מסירת מידע שגוי או חלקי עלולה לפגוע בבקשתכם ואף להוביל לסנקציות:
הצהרה כוזבת עלולה להביא לביטול ההנחה רטרואקטיבית וחיוב בריבית והצמדה.
אם חל שינוי במצבכם המשפחתי או הכלכלי, חובה לדווח עליו לרשות המקומית.
העלמת פרטים רלוונטיים (כמו הכנסות נוספות או נכסים אחרים) מהווה עבירה.
הקפידו לעדכן את הרשות המקומית על כל שינוי בנתונים הרלוונטיים לזכאות להנחה.
4. אל תוותרו מראש מבלי לבדוק את כל האפשרויות
רבים מוותרים על האפשרות לקבל הנחה בארנונה מבלי לבדוק את זכאותם:
אל תניחו שאינכם זכאים מבלי לבדוק את כל הקריטריונים.
אל תוותרו אם נדחיתם בעבר – ייתכן שמצבכם או התקנות השתנו.
אל תרתעו מבירוקרטיה – רוב הרשויות מציעות הדרכה ועזרה בהגשת הבקשה.
אל תסתמכו רק על מידע מחברים – בדקו את הזכויות שלכם במקורות רשמיים.
5. אל תזניחו ערעור על החלטה שלילית
קבלת תשובה שלילית לבקשת הנחה אינה בהכרח סוף הדרך:
לרוב ניתן לערער על החלטה בתוך 90 יום מקבלתה.
אל תגישו ערעור ללא תוספת מידע או הסבר חדש שלא נכלל בבקשה המקורית.
אל תתעלמו מהנימוקים שניתנו לדחיית הבקשה – התייחסו אליהם באופן ענייני בערעור.
במקרים מורכבים, שקלו להסתייע בייעוץ משפטי או בארגוני סיוע חברתיים המתמחים בזכויות אזרחים.
🎯 לסיכום
קבלת פטור או הנחה בארנונה היא זכות חשובה שיכולה לחסוך אלפי שקלים בשנה. הקפידו לבדוק את זכאותכם, הגישו את המסמכים הנדרשים בזמן, ואל תוותרו על זכויותיכם. זכרו שהנחה בארנונה עשויה להשתנות בהתאם לנסיבות ולכן חשוב להתעדכן באופן שוטף ולהגיש את הבקשות במועד.
👉 מצאתם טעות או חוסר דיוק במאמר? דווחו לנו כאן
כתיבת תגובה