Ariel Per- השקעת נדלן היא השקעה בטוחה ביחס להשקעות אחרות ולכן אם יש באפשרותכם להשקיע סכום כסף, עדיף להשקיעו בדירה או בבית להשקעה ולא בצורה אחרת. אמיר יקותיאל הוא יזם וקבלן מצליח מאוד בישראל, מדובר באדם שידע להשקיע בזמן הנכון ובמקום הנכון והטיפ הראשון והבסיסי ביותר שלו אליכם הוא להשקיע בנדלן.
- יש לבחור את ההזדמנות הנכונה הן מבחינת הזמן והן מבחינת המחיר כאשר מדובר בהשקעת נדלן. חשוב להדגיש כי השקעה חכמה תלויה מאוד בטיימינג שבו היא מתחילה וכמובן בהשקעה בסכום הראשוני ביחס לסכום הסופי. היזם אמיר יקותיאל יודע דבר או שניים על השקעות נדלן ברגע הנכון- לפעמים לא בושה להסתכל על אחרים שהצליחו ולחקות את מעשיהם.
- פנייה לכלל הקבוצות באוכלוסייה היא החלטה נבונה וחכמה שכן כולם צריכים דירות וכולם צריכים פינה משל עצמם. הקבלן אמיר יקותיאל החליט למשל באחד מהפרויקטים שלו לבנות לסטודנטים יחידות דיור, החלטה שהתבררה כמוצלחת מאוד הן עבור יקותיאל עצמו והן עבור הסטודנטים במרכז הארץ.
4. אם החלטתם להשקיע בנדלן, אתם לא חייבים להיות מקובעים על דירות גדולות, דירות קטנות, בתים פרטיים או משרדים לעסקים. הפרויקטים של אמיר יקותיאל מתפרסים על פני גדלים שונים וסוגים שונים של מבנים ודירות ולכן מומלץ להשקיע במגוון של דירות ובתי עסק ולא רק בתחום צר וספציפי.
5. השקיעו בנדלן בכל המקומות בארץ וזהו את הפוטנציאל הגלום בהם טרם העלייה של המחירים. השקעה בנדלן בתל אביב או בירושלים היא לא בהכרח השקעה חכמה על אף ההכנסות הגבוהות הצפויות, לפעמים דווקא השקעה במקום אחר, קטן יותר מוכיחה את עצמה בצורה הרבה יותר טובה.
6. איש העסקים אמיר יקותיאל לא התבייש בתחילת דרכו לשמוע עצות מאחרים אבל תמיד שמר על הדעה שלו ועל הרצונות שלו. אנשי עסקים מתחילים לפעמים מקובעים ברצון לעשות הכל בדרכם ללא קבלת עצות מאחרים בעלי ניסיון, שמרו על איזון בין הדרך שלכם לבין העצות שאתם אוספים בדרך.
7. אל תצפו להצליח כבר בהתחלה ואל תתייאשו אחרי כמה החלטות פחות מוצלחות. הצלחה בשוק הנדל"ן לא תמיד מגיעה ישר, אל תצפו מעצמכם להצליח ישר ואל תצפו מעצמכם לגדולות כבר בתחילת הדרך. אמיר יקותיאל היזם המצליח לא התחיל כיזם מצליח, הוא הגיע לכך בעבודה קשה וגם הוא טעה ועוד יטעה בדרך.
8. חשבו מחוץ לקופסא ואל תלכו עם הזרם- לא תמיד מה שאחרים עושים זו בהכרח הדרך הנכונה. בטוחים בדרך שלכם ובהחלטות שלכם? לכו איתן עד הסוף.
9. נסו להבין את מגמת השוק ולהשקיע במקום הנכון. שמים לב לפיצוץ אוכלוסין בתל אביב? חפשו לעצמכם השקעה אחרת. רואים שהמקום שבו חשבתם להשקיע מאבד מנכסיו? שקלו שוב את ההשקעה שלכם במקום.
10. לכו עם הלב, תחשבו עם הראש- שילוב בין האינטואיציות והאמוציות לבין הרציונאל תוביל אתכם להצלחה ושגשוג בהשקעות הנדלן שלכם. ההצלחה של הפרויקטים של אמיר יקותיאל הם שילוב של חשיבה קרה ורגשות חמים- לכו גם אתם בדרך הזו ותצליחו בגדול.