עשר הדברות על ביטוח משכנתא

10 הדברות על ביטוח משכנתא

  1. בעת רכישת הדירה מחייב הבנק את הלווים לרכוש פוליסת ביטוח משכנתא, המבטחת את הלווים מפני מצבים שונים שבהם אינם יכולים להחזיר את דמי משכנתא
  2. ביטוח משכנתא כולל ביטוח דירה (ביטוח מבנה) וביטוח חיים, כך שביטוח משכנתא מבטח את חיי הלווה ואת מבנה הדירה או הנכס שעבורו ניתנה המשכנתא.
  3. ביטוח מבנה כולל הכיסוי מפני נזקים אשר נשנגרמו כתוצאה מפגעי טבע (למשל רעידת אדמה), נזקי מים ושריפות. במקרה שיגרם נזק לנכס, חברת הביטוח תישא בעלויות התיקון ובמקרה שהלווה נפטר, חברת הביטוח אמורה לשלם את החזר המשכנתא.
  4. חשוב שתדעו שבמקרה מוות, ביטוח חיים אשר נעשה כדי לקבל משכנתא לא נותן החזר כספי למשפחת הבוטח אלא מבטיח רק את ההחרז כספי לבנק. לכן, עם המבוטח רוצה להבטיח למשפחה שלו שקט כלכלי כדאי שהוא יבדוק הרחבים שונים לביטוח חיים.
  5. איפה רוכשים ביטוח משכנתא – ביטוח משכנתא אפשר לקנות דרך הבנק שמעניק את המשכנתא או דרך חברות ביטוח.
  6. חשוב שתדעו שאם קונים ביטוחי משכנתא דרך הבנק, הם בדרך כלל יקרים הרבה יותר לעומת ביטוחי משכנתא שקונים דרך חברות ביטוח. לפני שרוכשים ביטוח משכנתא כדאי מאוד לעשות סקר שוק והשוואת מחירים בין חברות הביטוח השונות.
  7. ביטוח משכנתא מכסה רק נזקים שנגרמו למבנה ולא כולל ביטוחים על תכולת דירה. למשל במקרה של פריצה או גניבה, הרכוש שנגנב לא מבוטח אבל אם במהלך הגניבה נרגם נזק למבנה אז הנזק מכוסה על ידי ביטוח המשכנתא
  8. יש עוד הרחבים לביטוח משכנתא – חברות הביטוח מציעות הרחבים שונים לביטוח המשכנתא אשר מגנות על הבוטח לא רק במקרה של מוות אבל גם במקרים של נכות קבועה שמובילה לאובדן כושר אבודה, תקופה של אבטלה ממושכת או גילוי של מחלה קשה. בכל המקרים האלו חברת הביטוח תשלם את דמי המשכנתא.
  9. ברגע שאתם בוחרים ביטוח משכנתא אתם צריכים לקחת בחשבון:

גובה הפרמיה החודשית·         גובה כיסוי הביטוחי·         אילו הרחבים ניתן לרכוש בפוליסה·         האם הפרמיה קבועה

10. לפני שרוכשים ביטוח משכנתא צריך לערוך סקר שווק. קיימים הבדלים מהותיים בפרמיה החודשית בין חברות ביטוח שונות. בכל מקרה הסקר כדאי לעשות רק אחרי שמבררים מה הציעו חברות אחרות.

אודות הכותב:

המאמר באדיבות ליאת לנדאו


Comments

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *